L’immobilier encore et toujours un bon investissement

Quoi qu’en disent certains sites ou journalistes, l’immobilier reste sans doute un meilleur investissement que la bourse, car la théorie et la pratique sont parfois bien éloignées. En effet, en théorie si on regarde l’évolution du CAC 40 sur 30 ans on obtient un taux de rentabilité annuel de 10% sous réserve d’avoir réinvesti les […]

Investissement locatif : est-ce une niche fiscale en 2018 ?

Les dispositifs fiscaux concernant l’investissement locatif sont décriés par la Cour des comptes étant jugés non efficaces et profitant seulement aux plus fortunés. Alors, on est en droit de se poser la question suivante : est-ce encore une niche fiscale ? Ou ne vaut-il pas mieux se tourner vers d’autres types comme la location en Airbnb ? Le […]

La fiscalité des plus-values immobilières

Un rappel ne fait jamais de mal : hormis la vente de la résidence principale qui est exonérée, toute vente immobilière générant des plus-values est soumise à une fiscalité qui décroît en fonction du nombre d’années de détention du bien cédé. Que l’on vende une maison, un appartement ou un terrain, en cas de plus-value […]

L’immobilier reste le placement préféré des français

Malgré la suppression de l’ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune) et son remplacement par l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) qui ne concerne donc plus que les biens immobiliers, les français continuent de privilégier l’immobilier comme placement préféré, loin devant l’assurance-vie et les valeurs mobilières de type actions, obligations, SICAV… L’immobilier représente deux tiers […]

Investissement immobilier : 2018 ou jamais?

Les prix de l’immobilier, tant ancien que neuf, sont repartis à la hausse depuis le début de l’année, la tendance étant même à l’accélération pour Paris et la petite couronne. Ainsi, sur un an, on constate une hausse moyenne du prix au mètre carré de 7,8% dans l’ancien à Paris. Dans certains quartiers la hausse […]

Comment faire face à la crise du logement ?

La crise du logement sur un territoire, est définie comme un déséquilibre entre l’offre et la demande de logement. Cette situation peut s’étendre sur une ou plusieurs années, pendant que la demande continue de croitre. La question des répercussions de cette crise sur l’emploi est moins analysée que les autres problèmes territoriaux. C’est une question […]

Les prix de l’immobilier en Ile-de-France vont-ils continuer à augmenter ?

On l’entend partout : cette année, les prix de l’immobilier à Paris et en Île-de-France ont atteint des sommets. Les seuils ouvrant la voie vers la propriété ont logiquement connu des records historiques, dépassant pour la première les dix mille euros de moyenne dans certains arrondissements. Plusieurs facteurs sont en cause, parmi lesquels les taux d’intérêt […]

L’assurance prêt immobilier, à quoi sert-elle ?

Vous venez de prendre un crédit sur vingt ans pour acheter la maison de vos rêves. Vous vous demandez alors pourquoi vous devez souscrire à une assurance prêt immobilier. Pistes d’explication. Les aléas de la vie L’assurance prêt habitation ? Oui, vous devez en effet y penser lorsque vous venez d’obtenir un prêt immobilier. Les […]

Investir dans l’immobilier en province plutôt qu’à Paris

Investir dans l’immobilier reste une valeur sûre, qu’il s’agisse de se créer des revenus complémentaires alors que l’on est encore actif ou que l’on est à la retraite. Que ce soit pour de la location en meublée ou non, via un dispositif de défiscalisation de type Pinel ou Malraux ou directement, le choix de l’emplacement […]