La loi Malraux pour défiscaliser au-delà du plafond des niches fiscales

Depuis le début de l’année 2016, le plafond des niches fiscales est fixé à 10.000 euros, pour tous les foyers fiscaux, quels que soient leurs revenus. Ce qui signifie que si vous souhaitez optimiser un investissement défiscalisant il faudra faire en sorte que l’avantage fiscal procuré ne dépasse pas le seuil de 10.000 euros, faute […]

Acheter avec la loi Pinel en 2016 ou 2017

Réaliser un investissement locatif avec la loi Pinel en 2016 est à envisager par les contribuables souhaitant réduire le montant de leur impôt sur le revenu qu’ils auront à payer l’an prochain. Cependant afin de profiter du dispositif Pinel sur les revenus de 2016 il conviendra de signer l’acte d’achat au plus tard le 31 […]

Le Pinel ancien optimisé au Déficit Foncier gagne à être connu

Si tout le monde connait la loi Pinel, qui a succédé à la loi Duflot et permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21% de l’investissement selon la durée de location, sa variante Pinel ancien optimisé au Déficit Foncier reste trop peu connue malgré ses avantages non négligeables. Le Pinel ancien optimisé […]

Investissement loi Girardin : attention aux impayés des locataires !

Considérée comme une des niches fiscales les plus attractives du marché, la loi Girardin autorise une réduction d’impôt aux contribuables investissant dans une entreprise en Outre-mer. Mais cet investissement n’est pas sans risque : si jamais l’entreprise financée fait défaut, ce sera le contribuable investisseur qui devra assumer la défaillance. Explications. La loi Girardin incite au […]

Défiscalisation immobilière : quelles possibilités?

Si la défiscalisation immobilière reste avant tout connue du grand public via les lois mises en place de manière successives par les ministres du logement (Demessine, Scellier, Duflot, Pinel…), il ne faut pas pour autant penser qu’elle se réduit à ces seules opportunités. En effet il existe d’autres dispositifs permettant de défiscaliser dans l’immobilier, même […]

Allier investissement et forte défiscalisation avec la loi Malraux

La loi Malraux est le dernier dispositif de défiscalisation permettant de bénéficier d’une forte réduction d’impôt échappant au plafond des niches fiscales en réalisant un investissement immobilier. Investir avec la loi Malraux La loi Malraux permet aux contribuables fortement imposés de bénéficier d’une réduction d’impôt correspondant à 30% du montant des travaux pour les opérations […]

Immobilier 2016 : quels changements ?

Après une année 2015 rassurante pour le secteur de l’immobilier, 2016 arrive à grands pas et avec lui, son cortège de modifications. Le prêt à taux zéro va grandement évoluer, tandis que la loi Pinel et l’éco PTZ sont prolongés. Immobilier 2016 : ce qui va changer L’annonce a été faite par le président de […]

Le groupement forestier et ses différents objectifs

Les investissements en forêt à travers un groupement forestier sont des opérations potentiellement intéressantes, sérieuses et peuvent se révéler rentables sur le long terme. Ces opérations sont tout simplement axées sur l’acquisition de massifs forestiers en vue d’une exploitation ou bien d’une location (pour la chasse ou pour la pêche). Ces types de placement répondent à plusieurs objectifs […]

Réussir un investissement loi Pinel

La loi Pinel, qui succède à la loi Duflot depuis septembre 2014, est un dispositif permettant aux contribuables français de bénéficier d’une réduction d’impôt tout en réalisant un investissement immobilier. La réduction d’impôt pouvant atteindre jusqu’à 21% du prix d’achat du bien immobilier, ce dispositif semble intéressant aux yeux de nombreux contribuables, d’autant plus que […]

Toulouse : quand la loi Pinel dynamise l’immobilier

La loi Pinel, qui a succédé à la loi Duflot, ne connait pas le même succès partout mais il est des villes où elle permet de dynamiser le marché immobilier, notamment à Toulouse. Car la ville rose, contrairement à d’autres grandes agglomérations, a l’avantage de cumuler plusieurs plus qui font qui ne font que renforcer […]