Investissement locatif : est-ce une niche fiscale en 2018 ?

Les dispositifs fiscaux concernant l’investissement locatif sont décriés par la Cour des comptes étant jugés non efficaces et profitant seulement aux plus fortunés. Alors, on est en droit de se poser la question suivante : est-ce encore une niche fiscale ? Ou ne vaut-il pas mieux se tourner vers d’autres types comme la location en Airbnb ? Le […]

La fiscalité des plus-values immobilières

Un rappel ne fait jamais de mal : hormis la vente de la résidence principale qui est exonérée, toute vente immobilière générant des plus-values est soumise à une fiscalité qui décroît en fonction du nombre d’années de détention du bien cédé. Que l’on vende une maison, un appartement ou un terrain, en cas de plus-value […]

Le régime fiscal de la SASU

La SASU (Société par Actions Simplifiée Unipersonnelle) est aujourd’hui l’une des formes de sociétés rencontrant un important succès auprès des entrepreneurs. En effet, cette forme de société présente de nombreux avantages, lesquels sont souvent argués en comparaison avec le statut d’EURL. Or, les caractéristiques de la SAS se dessinent également quand il s’agit de s’intéresser […]

Prélèvement à la source : plus compliqué qu’on ne veut le faire croire

On le sait, dès le mois de janvier 2018 le prélèvement à la source sera en place pour tous, enfin presque car il y aura des exceptions. Et à ces exceptions s’ajoutent la possibilité pour chaque contribuables de moduler le prélèvement selon plusieurs critères. Bref la mesure simple qui a été vendue de type « chaque […]

Le régime fiscal de la SARL

Malgré la concurrence de la SAS, la SARL reste l’une des formes de société les plus plébiscitées par les entrepreneurs français. Or, l’un des critères de choix est le régime fiscal de la SARL. Alors, quel est le régime fiscal propre à la SARL ? Quel est le régime fiscal propre au gérant de SARL […]

Nouveaux plafonds des régimes micro-BIC et micro-BNC

Les plafonds des régimes micro-BIC et micro-BNC ont été revus à la hausse. Ainsi le plafond pour les activités de commerce et d’hébergement passe de 82.000 à 170.000 € et le plafond pour les prestations de services et les locations meublées passe de 33.200 à 70.000 €. Nombreux sont les indépendants qui bénéficient des régimes […]

L’immobilier reste le placement préféré des français

Malgré la suppression de l’ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune) et son remplacement par l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) qui ne concerne donc plus que les biens immobiliers, les français continuent de privilégier l’immobilier comme placement préféré, loin devant l’assurance-vie et les valeurs mobilières de type actions, obligations, SICAV… L’immobilier représente deux tiers […]

La fiscalité applicable lors de la dissolution d’une société

La loi distingue deux différentes manières de fermer une entreprise : en cas de graves difficultés financières (avec cessation de paiement), on parle de liquidation judiciaire. Elle nécessite l’intervention d’un juge. Mais les associés peuvent aussi décider d’eux-mêmes de mettre fin à l’activité de la société s’ils le souhaitent. On parle alors de dissolution-liquidation amiable. […]

Impôt sur le revenu : dates limites 2018

Le prélèvement à la source n’entera en vigueur qu’en 2019 aussi vous faudra t-il cette année encore faire la déclaration de l’ensemble de vos revenus de l’an passé et surtout de rester les dates limites 2018 pour éviter d’avoir à payer des pénalités. Les dates limites 2018 pour déclarer : Le service de déclaration des […]